پارک علم و فناوری سازمان پژوهش های علمی و صنعتی ایران دارای ویژگی های منحصر به فردی در مقایسه با سایر مراکز مشابه می باشد.
- نزدیکی و دسترسی مناسب به شهر تهران و مناطق اطراف آن
- امکان استقرار در فضاهای کارگاهی، آزمایشگاهی و اداری
- همجواری با شرکتهای دانش بنیان و واحدهای فناور
- امکان ارتباط و همکاری با پژوهشکده های تخصصی سازمان
- محیط جذاب و امکانات رفاهی و ورزشی
- یافتن وجهه اعتباری از طریق نام پارک علم و فناوری سازمان
- برخورداری از مزایا و معافیت های قانونی مناطق آزاد